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（中央社記者廖漢原華盛頓2日專電）美國在台協會前理事主席卜睿哲認為，美國總統當選人川普與蔡總統通電話是重大彰化縣田中鎮情趣蛋發展。技術上，川普並未打破華府與台北的非正式關係，因為他還沒有入主白宮。

卜睿哲（Richard Bush）在美國有線電視新聞網（CNN）分析指出，川普（Donald Trump）與蔡總統通電話，中國大陸有幾個可能的回應方式，一個是不樂見發展，但低調處理；或者視為美方可能朝向對台恢復正式關係的試探作法；此外，中方也可能盤算以強烈手段回應，以免情勢更糟。

曾在川普競選陣營擔任中國顧問的中國問題專家白邦瑞（Michael Pillsbury）認為，各界對此過度反應，這通電話就如同川普在選舉之後所接聽或撥出的許多電話一般。

白邦瑞表示，不該視這通電話為違背常態的作法，美國應和台灣維繫密切聯繫，但這不表示要與北京保持距離。台灣過去幾年與大陸關係也不錯，美國也可以與兩岸友好，零和心態是老舊的思考方式。

戰略暨國際研究中心（CSIS）資深研究員葛來儀（Bonnie Glaser）表示，這通電話會讓中國憂心，但未必代表北京無法和川普新政府建立有效的關係。

葛來儀相信，中方會擔心，也會發表公開聲明，並提醒美方必須遵守對台屬於非正式關係，北京私下可能會向川普團隊傳遞較為尖銳的訊息。1051203

（中央社記者邱柏勝台北22日電）房市不景氣，政府加稅引民怨，地方政府態度鬆動，開始檢討房屋稅、地價稅。央行總裁彭淮南說，台灣房市正往好的方向調整，「非常安慰的事情，台灣房市沒有泡沫，只是軟著陸」。

央行今天舉辦年終理監事會議，宣布利率維持不變「連 2凍」，但未解除豪宅信用管制。然而，近年房市不景氣，連首善之都台北市，今年的公告土地現值也終止連12年上漲，臺中市沙鹿區震動棒平均調降2.43%，顯見不動產市況已自高點滑落。

此外，今年初，地方政府大幅調高公告地價，重創已疲弱的房市。在場媒體詢問彭淮南，不少地方政府已經開始檢討房地稅，是否擔心房市硬著陸？

彭淮南回應，台灣房市正往好的方向調整，「這是非常安慰的事情」。他強調，台灣房市沒有泡沫，「只是soft landing（軟著陸）」。他也指出，有些學者說，當時美國次級房貸，才是造成金融危機的主因，「我們沒有讓台灣房市泡沫，而是讓房價收斂往下」，非常幸運。

另外，在場媒體詢問，美國明年可能持續升息，台灣是否會跟進？彭淮南回應，中央銀行的貨幣政策，是考量國家的經濟情況，分析當前的物價壓力，以及未來的通膨議題來決定，不會跟高雄市左營區情趣跳蛋隨其他國家腳步。1051222

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